Audit techniquedu patrimoine

ACSP Conseil, bureau d’étude technique bâtiment, réalise les études de diagnostic sur l’état du bâtiment et sur la faisabilité du projet.

État des lieux du site

Bilan de santé du patrimoine en fonction bâti, ses aménagements extérieurs et sa place dans l’environnement
Prise en considération de l’historique
Identification d’anomalies pouvant affecter le bon déroulement des opérations
Investigations complémentaires pour valider

Analyse urbanistique et architecturale – avec les architectes

Identification des éléments d’architecture importants
Analyse de la typologie spatiale
Règles et contraintes liées à l’opération
Faisabilité réglementaire du projet et recueil des informations réglementaires applicables
Analyse des dispositions d’urbanisme applicables
Définition des périmètres de raccordement aux réseaux publics
Adaptation du bâtiment pour des besoins spécifiques (sécurité incendie, accessibilité handicapés, stationnement… )
Prise en compte des habitants et usagers

Analyse technique

Analyse réglementaire et technique des installations en fonction des usages du projet de construction
Examen complet avec identification d’anomalies
Analyse de la compatibilité avec les objectifs fixés pour définir les solutions aux anomalies

Faisabilité de l’opération

Cette étape est réalisée selon le pré-programme conçu par le maître d’ouvrage ainsi que les résultats du diagnostic, le programme général fonctionnel d’utilisation du bâtiment, des scénarios d’utilisation et de l’estimation financière.